和记AG

“现在我们可有了新去处，这里的设施是为我们老年人量身定制的嘞。”在湖南省长沙市雨花区砂子塘街道金科园社区，一大早，三两成伴的嗲嗲娭毑走进社区的长者运动康养服务之家，室内跑步机、磁力车、训练器材等一应俱全。

“人上了年纪腿脚不好，这些器材能够很好地帮助我们活动筋骨。”正在跑步机上慢走的嗲嗲讲。记者看到，与传统健身房不同，器械的运行速度被减缓，阻力也相对减轻，跑步机上安装了扶手，所有健身器材都根据老年人的身体特点和运动健康需求进行了设计。

设置扶手365米、放置楼道折叠椅366个，突出“老年关爱”，利用社区闲置资产改造青年公寓突出“青年向往”，引导幼儿园增设托幼班，建设户外儿童乐园突出“儿童友好”……近年来，长沙市雨花区金科园社区以“一老一幼”服务供给为重点，通过党建引领，盘活社区闲置资产，引入社会资源，实现多方共商共建共享，让老旧小区“梳妆打扮”、配套设施“改头换面”。

2023年7月，住建部、发改委等多部委联合发文，在全国106个社区开展完整社区建设试点，金科园社区是长沙唯一入选的试点社区，成为打造完整社区建设的样板。

“过去是屋顶漏水，外墙渗水，雨棚砸得噼里啪啦，路面淌得稀里哗啦。”讲起之前的“苦”，这里的居民仍印象深刻。金科园社区是个典型的老旧小区。居民楼多建于20世纪七八十年代，社区基础设施老化严重。此外，常住居民中，60岁以上老人有将近三分之一，是典型的老龄化社区。

为了改善小区的居住环境，雨花区人居环境局实施了老旧小区改造，范围涉及楼栋屋面防水、外立面改造、雨污分流、适老化设施、无障碍设施等基础改造类项目，以及游乐设施、公共座椅、小区党建阵地、社区便民服务中心、便民药店、社区食堂等完善提升类项目。现在，社区已新增雨水管道3897米，改造污水管道1566米，加装电梯22台，新增停车位161个，设置电动车停车棚4处、汽车充电桩1处。

“完善社区建设，不能只靠和记AG和社区，关键是调动居民群众的积极性。”金科园社区党总支书记、主任蒋雯讲，对此，社区建立“网格党建+分类管理”工作机制，组建“三长”（片长、组长、邻长）基层治理队伍，畅通基层治理“最后一米”。

70岁的老党员李秀英建立了一个微信群方便大家沟通。“平时有什么事情都在群里策一策，每周五我还将大家组织到一起开开会，做做思想工作。”在经过多次商讨，通过打电话、上门、亲友劝说等多种方式，大家才对改造方案达成了一致。

此外，社区深度集聚社会资源，通过党建联席会议制度，充分整合辖区单位、社区人大政协工作室等多方力量，引进“寸草心”“安和社工”等社会组织以及“邻帮通”专业物业服务企业入驻，解决了资金、运营力量不足等难题。

目前，金科园党支部通过“四微共享”，共为居民办成45件实事，实现微心愿207个。以提质提档为契机，增设便民设施300多处，改善外围环境80多处，拆除违章建筑10处。社区还推行“一门式”受理亲情化服务，让居民只需跑一次，就可以快速的办理各项业务。通过多方力量，社区引入专业社团“新绿社工”等，建成了家门口的养老服务中心，常态化开展爱老、助老、孝老服务。

如今，新建成的砂子塘街道综合养老服务中心坐落在果茶巷内，中心设有126个养老床位，能够提供全日托养、日间照料、居家上门、老年餐桌、教育娱乐等全方位的养老服务。它不仅服务金科园社区的老人，还辐射到砂子塘街道全部8个社区，形成“15分钟居家养老服务生活圈”。

“我们将继续以常抓不懈的决心领导社区建设，做细、做实各项工作，找准问题的关键，以久久为功的姿态，努力建设‘三零’社区，不断完善基层治理经验。”蒋雯说。